312: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:11:16 ID:P72JDQc1
10年ほど前に実家の隣に越してきた、(当時)◆S銀行の支店長家族。
しばらく経ったある日、いきなり嫁が3000円もしない菓子手土産に
(近所の菓子屋の、特徴的な包みだったので値段までわかった)
「あの、図面上だけでいいんでお宅との境界線ちょっとずらしていいですよね?
 ほんの数10センチ程ですし、現実に塀を動かすわけでないし、大したことないでしょう?」
とかクネクネしながら言ってきた事がある。
大学の娘と高校生の息子を持つオバサンがクネクネしても気持ち悪いだけだった。
クネクネされても、都内23区内住宅地の敷地を3千円弱で寄越せとは、どれほどセコケチかと。
きっちり境界線とかプロの人読んで、それに関しては収まったけど、
今でも実家の庭で草むしりしたり植木職人さんが入るたびに、(元)支店長の旦那が
車庫から車出して、切り変えする角度でそのまま路上に停止、じーっと
こっちの状況を覗いているので非常に気持ち悪い。
313: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:13:05 ID:IB67SFQf
>>312
全く状況がわからない
314: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:15:30 ID:fswL8eCs
>>313
普通にわかるよw
315: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:19:56 ID:P72JDQc1
>>313
10年前、(当時)◆S銀行支店長夫人が、
3千円弱の和菓子と23区内の土地を交換しろといってきた。

2行で終わっちゃったorz
319: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:26:45 ID:Aq01dSwG
隣家が土地の一部を3000円程度の手土産でこっちによこせと言って来た。
とてもわかりやすい文章だったと思うが内容が基地外すぎるので
みんな理解できないのだと思う。
316: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:21:48 ID:Rcr4mHgt
>>312
そりゃ、キチの部類に入るのでは?
図面上、本の数10センチ動かすだけで、お金に関わるところが相当違うのは銀行家なら
わかっているはずだから。
318: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:26:32 ID:9Emx4BMR
>>316
キチって言うより、支店長夫人、相当312のことをバカにしてたんじゃない?
世の中には、図面上だけでいいと言われて、まいっか~みたいに受けちゃう人がいる。
そしてそのまま転売されて、次の所有者と揉めて初めて事の重大さを知る。

結構あるんだわ、こういう事例。
321: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:32:43 ID:+uu+5/3a
図面上、数十センチ境界線をずらしてほしい

という意味が、たぶん土地持ち以外にはわかり難いんだと思う。

たとえば公道に2m以上接していないと建替えや増改築の許可がおりなかったりする。
昔は行動に接してさえいればそれが数十センチでも許可が下りたから
2m以下しか間口のない土地もある。
>>312の隣の土地の間口が1.8メートルだとあと20センチあれば、ということに。

で、登記上20cm譲ってくれって発想になるんじゃないかな。

でも普通は菓子折り持って挨拶に来て
折り入ってお願い事があるのですがって話をだして
土地の売買になるわけだから値段交渉して…なんだけどね。
それでも普通は断られることのほうが多いのに。

書面だけのことだから、菓子折り一つでいいよね☆はアリエナイ
322: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:33:00 ID:IB67SFQf
その数10cmで何が変わるの?
どうせ関係ないんだったらお菓子ウマーだとおもうんだが
324: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:34:49 ID:4zYOqk6j
>>322
えー図面上ってことは実質土地をあげる事になるのでは…と思うんだけど
326: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:36:39 ID:kXLl/T9Y
>>322あなたみたいな人が>>318の言ってるような事例でトラブルに陥るんだろうな
327: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:37:20 ID:Aq01dSwG
図面を変更するってことはその土地の所有権を相手に譲るってことだよ
すごい田舎で「数十センチくらいなら3000円であげてもいいかw」って思うなら別だけど・・・
329: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:38:47 ID:7f52OSjN
土地持ってない ID:IB67SFQfには永遠に解らない話
339: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:42:56 ID:6QoFvHbK
その10cmのために、後々自分の家を建設するときに、いろんなライフラインを
迂回させなきゃいけなくなったり建築許可がおりなかったりする。
はたまた、その10cm内に何か建築された場合は「約束した!!」と言い張られて
こちらが泣く事になる可能性もある。

なんにせよ、トラブルの元になることは間違いない。
お疲れ様でした。
341: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 15:44:18 ID:F5bUBLp+
セコケチが一度奪い取ったものを返すわけがないw
366: 312 投稿日:2009/08/30(日) 15:59:56 ID:P72JDQc1
なんか揉めてしまってすみません。

【前提条件】
平屋だった家を取り壊して、建蔽率オーバーの家を前の持ち主が建てて売る
(夜中12時過ぎまで施工したりして、議員呼んだりしたが違法建築を止められなかった)
→違法建築家屋と知りながら支店長一家、引っ越してくる。

で、建蔽率(この土地には土地に対して○%までの容積の家を建てていいよ、という率)
違反で建てられた家に引っ越してきたんで、増改築とかも含めると色々と
法的制限に引っかかって出来ないんですよ、支店長家。
たぶん、事あるごとに覗きに出るのは、「土地や敷地を弄っているのでは…」
と、「敵情視察」するために車を出す(覗きではなく、車庫入れしなおしているだけ、
という言い訳のためのポーズ)ということだと。

法的根拠は図面(登記)にあるので、図面上、数10cm減らすと実家の敷地面積が減る
→資産価値が大幅に減少、場合によってはうちの改築なんかも出来ない。
(例えば10m×10mの土地が、9m×9mになったら19㎡の減少になって、
 土地単価掛けたらすごい値下がりですよね?)ということで、持ち家にとって
大ダメージなんですよ。
住む上での現状は変わらなくても、こっちが違法状態になってしまったりとかもありますし。
土地の権利関係は売る前に返してもらえばいい、なんて簡単な問題じゃないです。
893が絡んだりするくらい旨み(金)が大きい問題で。

◆系列、っていうのを鼻にかけていたんで、こっちも◆系列とか色んな所に
話の種蒔きしたんで、しばらくは大人しいとは思いますが。
ずっと社宅に住んでいたそうなので、その時の手法が通じると思ってしまったのかも
しれませんね。
367: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:00:33 ID:fswL8eCs
土地にかかわらなかった場合、知らない問題かも・・・
みんなの常識は少しずつ違うから面白いね。
今回は相当せこい相手だ、しかも銀行支店長www
369: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:06:26 ID:F5bUBLp+
現役時代は支店長様から言われたら社宅ではみんなが
無理難題でも言う事を聞いてくれてたんでしょ。
370: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:08:24 ID:oO9+zNvo
それにしても、草むしりしてる所を監視して何かそいつに得があるのか?
単なる嫌がらせ??
372: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:11:28 ID:P72JDQc1
娘が実家に戻ってきて何か土地をいじってる
→すわ、相続か!
じゃないかと…。
374: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:18:12 ID:qJQY/YvZ
>>372
312さんが相続したら、今度は恫喝も含めて再チャレンジが来そうだ…。
376: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:21:39 ID:+uu+5/3a
だが断る! だよね。
377: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:26:03 ID:UXraT24A
都内の土地単価を知らない人が、どうってことない話だって感じるんだろうね。
都下の我が家ですら坪170万だもの、23区内なんていくらすることか。
378: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:34:04 ID:LYg7lnli
土地単価で170万ですか!?
我が家は土地単価8万でしたが
やっぱり都会は高いですね
379: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:39:43 ID:VMvvbgqI
そっか、頓珍漢なこと言ってたヤツらは田舎者か。
380: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:42:34 ID:WLe0GOSV
>>379
日本人の9割以上は東京都区内以外に住んでいるのだと言うことを忘れてはいかん。
381: 名無しさん@そうだ選挙に行こう 投稿日:2009/08/30(日) 16:44:02 ID:if6OwYG6
>>380
そのことを考慮してもID:IB67SFQfはのん気かつバカすぐる。
引用元:https://www.2ch.sc/